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【推荐语】
本书提出的我国房地产金融体系重构的思路、方法以及具体路径方案，能帮助有效规避目前房地产与金融合作中出现的资源、利益与风险分配偏颇及冲突现象，为我国房地产金融体系体制改革提供参考。
【作者】
葛红玲 北京工商大学靠前经管学院教授，博士生导师，数字经济研究院执行院长。北京市很好教师、北京市五一劳动奖章获得者、北京市教育创新标兵。主要研究领域涉及资本市场、不动产投融资、金融科技、数字经济、数字货币、产业创新等，发表论文60余篇，主持多项、省部级科研项目及大型横向课题研究。曾获中国发展研究奖、北京市精品教材奖等。
【内容】
本书梳理了房地产市场稳定发展的文献和理论研究脉络，清晰界定了房地产市场稳定发展的含义，概括了房地产市场稳定发展的内外因素，提出房地产市场稳定发展的指标体系，为房地产市场稳定发展研究提供理论支持。通过现实考察，作者分析了房地产金融体系重构的必要性，对房地产市场波动状况进行了描述性统计，并实证分析了金融对房地产市场波动的影响。作者用共生理论和产业融合理论重新解析金融与房地产的关系，为突破现有政策、制度框架研究房地产金融提供理论支持。作者提出金融要与房地产协调发展，修正了房地产市场稳定健康发展的单一研究目标，改变以往“金融支持房地产”的思维逻辑，为我国房地产金融转型提供理论指导。本书为北京市委组织部优秀人才资助项目和国家社科基金资助项目。
【目录】
第1章 绪论
1.1 研究背景及问题的提出
1.2 文献综述
1.3 研究思路及主要内容
1.4 研究方法与创新
参考文献
第2章 房地产市场稳定发展问题的定性研究
2.1 房地产市场稳定发展的含义
2.2 房地产市场稳定发展的影响因素
2.3 金融与房地产市场稳定发展的关系
参考文献
第3章 金融与房地产市场稳定发展关系的现实考察
3.1 美国金融与房地产市场关系的发展回顾
3.2 中国金融与房地产市场关系的发展回顾
3.3 中国房地产市场稳定发展影响因素的实证研究
3.4 中国金融与房地产市场稳定发展关系的双向实证检验
参考文献
第4章 我国房地产金融体系的特点及问题
4.1 我国房地产金融体系的构成
4.2 我国房地产金融体系的特点
4.3 我国房地产金融体系对房地产市场的影响
4.4 本章小结
参考文献
房地产市场金融体系创新与重构
第5章 国外房地产金融体系及借鉴
5.1 美国房地产金融体系及借鉴
5.2 德国房地产金融体系及借鉴
5.3 日本房地产金融体系及借鉴
5.4 新加坡房地产金融体系及借鉴
5.5 国外房地产金融体系的总结与借鉴
参考文献
第6章 基于共生理论的房地产与金融关系重构的分析
6.1 共生理论与共生要素
6.2 共生理论在房地产业和银行关系中的适用性分析
6.3 我国房地产业和银行的共生关系分析
6.4 本章小结
参考文献
第7章 基于产业融合理论的房地产与金融关系重构的分析
7.1 产业融合理论
7.2 房地产业与金融业的产业融合
7.3 我国房地产与金融产业融合的实证分析
7.4 本章小结
参考文献
第8章 基于自组织理论的房地产金融体系重构的理论依据及模型设计
8.1 房地产金融体系重构的理论基础——自组织理论
8.2 我国房地产金融系统的自组织演化研究
8.3 房地产金融系统协同演化理论模型的构建
8.4 房地产金融系统协同演化理论模型的实证检验
参考文献
第9章 基于利益集团理论的房地产金融体系重构的现实依据及逻辑
9.1 房地产金融体系重构的逻辑依据：利益集团理论
9.2 我国房地产金融利益集团的博弈分析——房地产企业和银行
参考文献
第10章 房地产金融体系重构的方案设计
10.1 房地产金融体系重构的政策原则和思路
10.2 房地产金融体系重构的主导模式
10.3 房地产金融体系重构的路径选择
参考文献
第11章 房地产金融体系重构的环境保障
11.1 房地产金融体系重构的产业政策保障
11.2 房地产金融体系重构的财税政策保障
11.3 房地产金融体系重构的运营模式保障
11.4 房地产金融体系重构的法律环境保障
参考文献
索引
后记
1.1 研究背景及问题的提出
1.2 文献综述
1.3 研究思路及主要内容
1.4 研究方法与创新
参考文献
第2章 房地产市场稳定发展问题的定性研究
2.1 房地产市场稳定发展的含义
2.2 房地产市场稳定发展的影响因素
2.3 金融与房地产市场稳定发展的关系
参考文献
第3章 金融与房地产市场稳定发展关系的现实考察
3.1 美国金融与房地产市场关系的发展回顾
3.2 中国金融与房地产市场关系的发展回顾
3.3 中国房地产市场稳定发展影响因素的实证研究
3.4 中国金融与房地产市场稳定发展关系的双向实证检验
参考文献
第4章 我国房地产金融体系的特点及问题
4.1 我国房地产金融体系的构成
4.2 我国房地产金融体系的特点
4.3 我国房地产金融体系对房地产市场的影响
4.4 本章小结
参考文献
房地产市场金融体系创新与重构
第5章 国外房地产金融体系及借鉴
5.1 美国房地产金融体系及借鉴
5.2 德国房地产金融体系及借鉴
5.3 日本房地产金融体系及借鉴
5.4 新加坡房地产金融体系及借鉴
5.5 国外房地产金融体系的总结与借鉴
参考文献
第6章 基于共生理论的房地产与金融关系重构的分析
6.1 共生理论与共生要素
6.2 共生理论在房地产业和银行关系中的适用性分析
6.3 我国房地产业和银行的共生关系分析
6.4 本章小结
参考文献
第7章 基于产业融合理论的房地产与金融关系重构的分析
7.1 产业融合理论
7.2 房地产业与金融业的产业融合
7.3 我国房地产与金融产业融合的实证分析
7.4 本章小结
参考文献
第8章 基于自组织理论的房地产金融体系重构的理论依据及模型设计
8.1 房地产金融体系重构的理论基础——自组织理论
8.2 我国房地产金融系统的自组织演化研究
8.3 房地产金融系统协同演化理论模型的构建
8.4 房地产金融系统协同演化理论模型的实证检验
参考文献
第9章 基于利益集团理论的房地产金融体系重构的现实依据及逻辑
9.1 房地产金融体系重构的逻辑依据：利益集团理论
9.2 我国房地产金融利益集团的博弈分析——房地产企业和银行
参考文献
第10章 房地产金融体系重构的方案设计
10.1 房地产金融体系重构的政策原则和思路
10.2 房地产金融体系重构的主导模式
10.3 房地产金融体系重构的路径选择
参考文献
第11章 房地产金融体系重构的环境保障
11.1 房地产金融体系重构的产业政策保障
11.2 房地产金融体系重构的财税政策保障
11.3 房地产金融体系重构的运营模式保障
11.4 房地产金融体系重构的法律环境保障
参考文献
索引
后记
