【内容】
刘丽云、杨松主编的《房地产基本政策与制度》以房地产的开发经营活动全过程为主线，针对高职高专学生接受知识的特点来编写，由案例导读引入相关法律、政策，让学生系统全面地熟悉房地产与房地产业、房地产金融制度与政策、建设用地制度与政策、国有土地上房屋征收、规划设计与工程建设管理、房地产交易管理制度与政策、房地产权属登记、房地产税收、房地产中介管理制度与政策、物业管理、房地产纠纷解决等内容，并将房地产经纪人协理、房地产估价员、物业管理师等相关考试内容纳入本书．为学生获取“双证”提供有效的帮助。
《房地产基本政策与制度》可作为高校房地产经营与估价、物业管理、建筑工程管理等专业教材，也可供相关人员考证及参考使用。
《房地产基本政策与制度》可作为高校房地产经营与估价、物业管理、建筑工程管理等专业教材，也可供相关人员考证及参考使用。
【目录】
前言
**章 房地产与房地产业概述
**节 房地产的有关概念
第二节 房地产业与其定位。
第二章 房地产金融制度与政策
**节 房地产金融的概述
第二节 房地产金融市场
第三节 房地产金融的主要形式
第三章 建设用地制度与政策
**节 中国现行土地制度概述
第二节 建设用地审批制度
第三节 闲置土地处理
第四章 国有土地上房屋征收
**节 房屋征收概述
第二节 房屋征收补偿与安置
第三节 房屋征收安置
第四节 房屋征收过程中非法征收的权利救济或纠纷的处理
第五节 农村集体土地上房屋征收安置
第五章 规划设计与工程建设管理
**节 城乡规划管理制度与政策
第二节 建设工程勘察设计
第三节 建筑工程承发包及建筑工程监理
第四节 建设工程施工与质量管理
第六章 房地产交易管理制度与政策
**节 房地产交易概述
第二节 房地产转让
第三节 商品房预售
第四节 房屋租赁
第五节 房地产抵押
第七章 房地产权属登记
**节 房地产登记概述
第二节 房地产登记制度
第三节 房屋权属登记信息查询
**节 房地产权属档案管理
第八章 房地产税收
**节 房地产税收概述
第二节 土地增值税
第三节 房产税
第四节 营业税
第五节 个人所得税
第六节 企业所得税
第七节 契税
第八节 其他与房地产有关的税收
第九章 房地产中介管理制度与政策
**节 房地产估价机构管理制度与政策
第二节 房地产估价人员管理制度与政策
第三节 房地产经纪机构管理制度与政策
第四节 房地产经纪人员管理制度与政策
第十章 物业管理
**节 物业管理概述
第二节 物业服务企业
第三节 业主自治制度
第四节 物业服务合同
第五节 物业服务费用
第十一章 房地产纠纷的解决
**节 房地产纠纷概述
第二节 房地产纠纷的行政处理
第三节 房地产纠纷的仲裁
第四节 房地产纠纷的诉讼
参考文献
**章 房地产与房地产业概述
**节 房地产的有关概念
第二节 房地产业与其定位。
第二章 房地产金融制度与政策
**节 房地产金融的概述
第二节 房地产金融市场
第三节 房地产金融的主要形式
第三章 建设用地制度与政策
**节 中国现行土地制度概述
第二节 建设用地审批制度
第三节 闲置土地处理
第四章 国有土地上房屋征收
**节 房屋征收概述
第二节 房屋征收补偿与安置
第三节 房屋征收安置
第四节 房屋征收过程中非法征收的权利救济或纠纷的处理
第五节 农村集体土地上房屋征收安置
第五章 规划设计与工程建设管理
**节 城乡规划管理制度与政策
第二节 建设工程勘察设计
第三节 建筑工程承发包及建筑工程监理
第四节 建设工程施工与质量管理
第六章 房地产交易管理制度与政策
**节 房地产交易概述
第二节 房地产转让
第三节 商品房预售
第四节 房屋租赁
第五节 房地产抵押
第七章 房地产权属登记
**节 房地产登记概述
第二节 房地产登记制度
第三节 房屋权属登记信息查询
**节 房地产权属档案管理
第八章 房地产税收
**节 房地产税收概述
第二节 土地增值税
第三节 房产税
第四节 营业税
第五节 个人所得税
第六节 企业所得税
第七节 契税
第八节 其他与房地产有关的税收
第九章 房地产中介管理制度与政策
**节 房地产估价机构管理制度与政策
第二节 房地产估价人员管理制度与政策
第三节 房地产经纪机构管理制度与政策
第四节 房地产经纪人员管理制度与政策
第十章 物业管理
**节 物业管理概述
第二节 物业服务企业
第三节 业主自治制度
第四节 物业服务合同
第五节 物业服务费用
第十一章 房地产纠纷的解决
**节 房地产纠纷概述
第二节 房地产纠纷的行政处理
第三节 房地产纠纷的仲裁
第四节 房地产纠纷的诉讼
参考文献
