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【作者】
曹云华，南京大学管理学硕士，时任江苏省住房和城乡建设厅住房保障处处长，现任江苏省住房和城乡建设行业党委副书记、省住房和城乡建设厅直属机关党委副书记，2017年被人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部联合授予全国住房城乡建设系统优选工作者称号。翁翎燕，南京大学理学硕士，南京旅游职业技术学院副教授，研究方向：土地利用及其生态环境效应、国土空间规划、住房保障及政策研究。吴翔华，南京工业大学经济与管理学院研究员、博士、硕士生导师，南京工业大学天诚不动产研究所执行所长，研究方向：住房政策与住房保障研究、城市更新与补偿方法研究、房地产开发项目管理研究、工程建设标准体系研究、房地产市场研究、房地产估价研究等。
【内容】
随着我国住房制度的演进、房地产市场的发展和住房需求的增加，共有产权住房成为部分群体完成“拥有产权住房”梦想的一种重要方式，体现“房子是用来住的”这一政策要求。据此，本书研究了商品住房、共有产权住房、公共租赁住房“三房一体”的住房供应体系。本书主要内容包括：第一，实践总结。从国外、国内及江苏省7个地市的制度探索实践入手进行梳理，总结出我国共有产权住房制度实施取得的成效及存在的问题，以及国外共有产权住房实践对我国的启示。其次，理论探讨。进一步深入探讨共有产权住房制度的理论，从共有产权住房的法律背景、社会价值及其经济性角度进行分析，并对共有产权住房与货币补贴保障效用、共有产权住房与传统经济适用房进行比较分析，构建出共有产权住房的制度理论框架。第三，制度设计。明确共有产权住房制度的定位、目标与原则，对共有产权住房的需求进行分析，以供给机制、定价确权机制、运行机制及其创新为核心，构建共有产权住房制度框架。最后，政策建议。根据共有产权住房制度的理论和实践的研究提出相关政策建议。
【目录】
序言
1导论
1.1研究背景、理论基础和概念
1.2国内外共有产权住房研究现状
1.3研究的内容与方法
2共有产权住房制度的国内外实践及比较
2.1江苏省共有产权住房制度实践
2.2我国共有产权住房制度实践
2.3国外共有产权住房制度实践
2.4成效评价与经验借鉴
3共有产权住房制度理论分析
3.1共有产权住房的法律分析
3.2共有产权住房的社会价值分析
3.3共有产权住房的经济性分析
3.4共有产权住房与货币补贴保障效用比较
4共有产权住房制度的框架设计
4.1共有产权住房制度的目标与原则
4.2共有产权住房制度框架设计
……
1导论
1.1研究背景、理论基础和概念
1.2国内外共有产权住房研究现状
1.3研究的内容与方法
2共有产权住房制度的国内外实践及比较
2.1江苏省共有产权住房制度实践
2.2我国共有产权住房制度实践
2.3国外共有产权住房制度实践
2.4成效评价与经验借鉴
3共有产权住房制度理论分析
3.1共有产权住房的法律分析
3.2共有产权住房的社会价值分析
3.3共有产权住房的经济性分析
3.4共有产权住房与货币补贴保障效用比较
4共有产权住房制度的框架设计
4.1共有产权住房制度的目标与原则
4.2共有产权住房制度框架设计
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