【目录】
章 概述
节 基础设施定义与分类
一、基础设施定义
二、城市基础设施的特点
三、城市基础设施的分类
节 融资租赁基本概念
一、融资租赁的定义
二、融资租赁的构成要素
三、融资租赁的主要特征
四、融资租赁的种类
五、融资租赁的赢利模式
第三节 基础设施融资租赁的基本概念
一、基础设施融资租赁的定义
二、基础设施融资租赁的可行分析
三、基础设施融资租赁模式
第四节 基础设施融资租赁与其他融资方式的特比较
一、传统的基础设施建设融资方式
二、融资租赁与其他融资方式的比较
章 基础设施融资租赁与经营城市
节 经营城市的基本概念
一、经营城市的定义
二、经营城市的理念的起源与
三、经营城市的主体及参与者
四、经营城市的范畴
节 经营城市的重要意义及操作思路
一、经营城市的重要意义
二、经营城市的操作思路及主要措施
第三节 基础设施在经营城市中的作用
一、城市基础设施资产是经营城市的主要对象
二、城市基础设施运营是经营城市的关键环节
三、城市基础设施管理是经营城市的有力保障
第四节 基础设施融资租赁发展的必然及优势
一、基础设施建设引入民间资本的必然
二、基础设施融资租赁的优势
三、基础设施融资租赁对参与主体的益处
第三章 基础设施融资租赁国内外比较与借鉴
节 基础设施建设与运体情况
一、国外基础设施建设投资主体
二、国外基础设施的运行模式
三、国外基础设施建设资金来源
四、国外基础设施建设融资经验借鉴
节 国外融资租赁发展概况
一、国外融资租赁发展历程
二、国外融资租赁的发展特点
第三节 我国城市基础设施建设与运营情况
一、我国城市基础设施建设发展概况
二、我国基础设施建设投资主体
三、我国基础设施建设资金来源及构成
第四节 我国城市基础设施融资租赁发展状况
一、我国融资租赁的发展历程
二、我国融资租赁的发展特点
三、我国融资租赁的制度
四、基础设施融资租赁在我国的发展前景及方向
第四章 基础设施融资租赁的项目流程
节 基础设施融资租赁的特点及基本流程框架
节 融资租赁项目操作过程详解
一、项目立项准备
二、融资租赁的项目审批
三、项目签约阶段
四、项目租后管理
五、项目结束
第五章 基础设施融资租赁的会计与法律问题实务
节 基础设施融资租赁实务涉及的会计业务
一、会计处理原则
二、会计处理具体方法
三、融资租赁的印花税税率
节 融资租赁所涉及不同当事方之间的法律关系
一、供货商
二、出租人的贷款银行
三、融资租赁合同的保证人
第三节 融资租赁谈判中几个重要的法律问题
一、承租人提前收购租赁物的权利
二、保险收益权
三、更换零部件的所有权
四、抵押权与租赁权
五、出租人违约
六、融资租赁合同中赔偿权转移问题
七、租赁物的所有权与承租人破产时租赁物的归属
第六章 基础设施融资租赁的风险管理实务
节 城市基础设施融资租赁项目风险因素识别
一、城市基础设施融资租赁项目风险的特征
二、城市基础设施融资租赁项目风险类型
节 基础设施融资租赁风险评估
一、风险评估流程
二、风险评估文件
第三节 融资租赁项目的风险预警
一、行业风险预警
二、承租人风险预警
三、租赁物风险预警
四、其他风险预警
第四节 基础设施融资租赁风险控制
一、风险控制的原则
二、风险控制的机构体系
三、风险控制的制度体系
四、风险控制流程
五、融资租赁的风险防范与控制措施
第七章 基础设施融资租赁实务操作案例
案例一：消防设备融资租赁
案例二：铁路机车融资案例
案例三：X装线厂房在建工程售后回租项目
案例四：XX地铁X号线土建资产售后回租项目
案例五：“XX投资服务中心”大楼优化型售后回租项目
案例六：XX市YY县道路售后回租项目
案例七：XX污水处理厂设备租赁项目
案例八：租赁在北京奥运会中的应用
案例九：XX高速公路融资租赁项目
案例十：富兰克林柯维公司园区售后回租项目
第八章 基础设施融资租赁合同实务
节 融资租赁合同概述
一、融资租赁合同的概念
二、融资租赁合同的法律特征
三、融资租赁合同的基本条款
节 融资租赁合同管理实务
一、融资租赁公司合同管理体系架构
二、融资租赁的合同管理流程
第三节 融资租赁实务合同
案例三合同：关于X装线厂房的租赁合同
案例四合同：关于XX地铁X号线资产融资租赁合同
案例五合同：关于XX投资服务中心大楼的租赁合同
案例六合同：XX市YY县环线道路融资租赁合同
附录一
融资租赁合同范本一
融资租赁合同范本二
融资租赁合同范本三
附录二
关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见（节选）
《中华人民共和国合同法》（节选）
金融租赁公司管理办法
外商投资租赁业管理办法
企业会计准则第21号--租赁（06）
、关于营业税若干政策问题的通知（节选）
、关于从事融资租赁业务
有关问题的通知
关于融资租赁业务征收流转税问题的补充通知
关于融资售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告
、关于加强内资融资租赁试点监管工作的通知
高印发《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》的通知
参考文献
节 基础设施定义与分类
一、基础设施定义
二、城市基础设施的特点
三、城市基础设施的分类
节 融资租赁基本概念
一、融资租赁的定义
二、融资租赁的构成要素
三、融资租赁的主要特征
四、融资租赁的种类
五、融资租赁的赢利模式
第三节 基础设施融资租赁的基本概念
一、基础设施融资租赁的定义
二、基础设施融资租赁的可行分析
三、基础设施融资租赁模式
第四节 基础设施融资租赁与其他融资方式的特比较
一、传统的基础设施建设融资方式
二、融资租赁与其他融资方式的比较
章 基础设施融资租赁与经营城市
节 经营城市的基本概念
一、经营城市的定义
二、经营城市的理念的起源与
三、经营城市的主体及参与者
四、经营城市的范畴
节 经营城市的重要意义及操作思路
一、经营城市的重要意义
二、经营城市的操作思路及主要措施
第三节 基础设施在经营城市中的作用
一、城市基础设施资产是经营城市的主要对象
二、城市基础设施运营是经营城市的关键环节
三、城市基础设施管理是经营城市的有力保障
第四节 基础设施融资租赁发展的必然及优势
一、基础设施建设引入民间资本的必然
二、基础设施融资租赁的优势
三、基础设施融资租赁对参与主体的益处
第三章 基础设施融资租赁国内外比较与借鉴
节 基础设施建设与运体情况
一、国外基础设施建设投资主体
二、国外基础设施的运行模式
三、国外基础设施建设资金来源
四、国外基础设施建设融资经验借鉴
节 国外融资租赁发展概况
一、国外融资租赁发展历程
二、国外融资租赁的发展特点
第三节 我国城市基础设施建设与运营情况
一、我国城市基础设施建设发展概况
二、我国基础设施建设投资主体
三、我国基础设施建设资金来源及构成
第四节 我国城市基础设施融资租赁发展状况
一、我国融资租赁的发展历程
二、我国融资租赁的发展特点
三、我国融资租赁的制度
四、基础设施融资租赁在我国的发展前景及方向
第四章 基础设施融资租赁的项目流程
节 基础设施融资租赁的特点及基本流程框架
节 融资租赁项目操作过程详解
一、项目立项准备
二、融资租赁的项目审批
三、项目签约阶段
四、项目租后管理
五、项目结束
第五章 基础设施融资租赁的会计与法律问题实务
节 基础设施融资租赁实务涉及的会计业务
一、会计处理原则
二、会计处理具体方法
三、融资租赁的印花税税率
节 融资租赁所涉及不同当事方之间的法律关系
一、供货商
二、出租人的贷款银行
三、融资租赁合同的保证人
第三节 融资租赁谈判中几个重要的法律问题
一、承租人提前收购租赁物的权利
二、保险收益权
三、更换零部件的所有权
四、抵押权与租赁权
五、出租人违约
六、融资租赁合同中赔偿权转移问题
七、租赁物的所有权与承租人破产时租赁物的归属
第六章 基础设施融资租赁的风险管理实务
节 城市基础设施融资租赁项目风险因素识别
一、城市基础设施融资租赁项目风险的特征
二、城市基础设施融资租赁项目风险类型
节 基础设施融资租赁风险评估
一、风险评估流程
二、风险评估文件
第三节 融资租赁项目的风险预警
一、行业风险预警
二、承租人风险预警
三、租赁物风险预警
四、其他风险预警
第四节 基础设施融资租赁风险控制
一、风险控制的原则
二、风险控制的机构体系
三、风险控制的制度体系
四、风险控制流程
五、融资租赁的风险防范与控制措施
第七章 基础设施融资租赁实务操作案例
案例一：消防设备融资租赁
案例二：铁路机车融资案例
案例三：X装线厂房在建工程售后回租项目
案例四：XX地铁X号线土建资产售后回租项目
案例五：“XX投资服务中心”大楼优化型售后回租项目
案例六：XX市YY县道路售后回租项目
案例七：XX污水处理厂设备租赁项目
案例八：租赁在北京奥运会中的应用
案例九：XX高速公路融资租赁项目
案例十：富兰克林柯维公司园区售后回租项目
第八章 基础设施融资租赁合同实务
节 融资租赁合同概述
一、融资租赁合同的概念
二、融资租赁合同的法律特征
三、融资租赁合同的基本条款
节 融资租赁合同管理实务
一、融资租赁公司合同管理体系架构
二、融资租赁的合同管理流程
第三节 融资租赁实务合同
案例三合同：关于X装线厂房的租赁合同
案例四合同：关于XX地铁X号线资产融资租赁合同
案例五合同：关于XX投资服务中心大楼的租赁合同
案例六合同：XX市YY县环线道路融资租赁合同
附录一
融资租赁合同范本一
融资租赁合同范本二
融资租赁合同范本三
附录二
关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见（节选）
《中华人民共和国合同法》（节选）
金融租赁公司管理办法
外商投资租赁业管理办法
企业会计准则第21号--租赁（06）
、关于营业税若干政策问题的通知（节选）
、关于从事融资租赁业务
有关问题的通知
关于融资租赁业务征收流转税问题的补充通知
关于融资售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告
、关于加强内资融资租赁试点监管工作的通知
高印发《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》的通知
参考文献
