可作为建筑工程技术、工程造价、工程监理等土木工程类、工程管理类专业教材,也可作为造价员培训教材,还可作为应用性本科、函授和自学辅导用书或相关专业人员学习参考书。
【内容简介】
本书依据住房和城乡建设部颁发的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013), 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854—2013),《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》(建标〔2013〕44号),《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)等规定编写而成。本书主要内容包括建筑工程计价基础知识、工程量清单编制、建筑工程建筑面积计算、房屋建筑与装饰工程工程量清单计量、房屋建筑与装饰工程工程量清单计价和综合案例等六大项,对工程量清单计量与计价方法进行了全面、系统的讲述。 内容的深度和难度,根据职业教育和应用性本科教育的特点,着重介绍了建筑工程计量与计价知识在实践中的应用,尤其把财税〔2016〕36号文,运用到清单计价和综合案例编制中,旨在培养学生的编制建筑工程招标工程量清单与招标控制价、投标报价的能力。
本书紧扣规范、结合实际、简明扼要,可作为建筑工程技术、工程造价、工程监理等土木工程类、工程管理类专业教材,也可作为造价员培训教材,还可作为应用性本科、函授和自学辅导用书或相关专业人员学习参考书。
【目录】
前言
项目一 建筑工程计价基础知识 1
任务1.1 建设项目概述1
任务1.2 建设工程造价基础知识 6
任务1.3 建筑安装工程费用项目组成 13
项目二 工程量清单编制 24
任务2.1 房屋建筑与装饰工程工程量清单编制 24
任务2.2 工程量清单编制内容 25
项目三 建筑面积计算 34
任务3.1 建筑面积的概念、作用 34
任务3.2 建筑面积的计算 35
任务3.3 工程量计算规则 44
项目四 房屋建筑与装饰工程工程量清单计量 49
任务4.1 土石方工程 49
任务4.2 地基处理与边坡支护工程 57
任务4.3 桩基工程 60
任务4.4 砌筑工程 67
任务4.5 混凝土及钢筋混凝土工程 83
任务4.6 门窗工程 108
任务4.7 屋面及防水工程 114
任务4.8 保温、隔热、防腐工程 124
任务4.9 楼地面装饰工程 128
任务4.10 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 139
任务4.11 天棚工程 146
任务4.12 油漆、涂料、裱糊工程 150
任务4.13 措施项目 154
项目五 房屋建筑与装饰工程工程量清单计价 166
任务5.1 工程量清单计价概述 166
任务5.2 招标控制价的编制 171
任务5.3 工程量清单计价方法 179
项目六 清单计量与计价综合实例 189
任务6.1 工程量清单编制 189
任务6.2 招标控制价编制 209
主要参考文献 223
【前言】
房屋建筑与装饰工程计量与计价是一门实践性很强的专业课,也是建筑工程、工程造价专业的核心课程之一。为增强学生的职业能力,培养高素质技能型专业人才,本教材的编写着力提高学生职业岗位技能以适应企业对于工程造价岗位职业能力的需求。因此,本书在编写过程中,努力体现职业教育教学特点,力求理论联系实际,综合运用建筑工程计价的理论知识,以学生实践能力培养为主体,精选内容,突出实用性、实践性、创新性的教材特色,具有以下特点:
1. 依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854—2013)、《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》(建标〔2013〕44号)、《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2013)、《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)等规范、标准,结合房屋建筑工程实际案例,坚持课程内容的理论知识与实务训练有机结合,突出了先进性和实用性。
2. 立足于建筑工程计价的基本理论和清单工程量计算、工程量清单编制、招标控制价与投标报价编制等实践要求,按照“教、学、做”一体化的课程编排思路,便于基于工作过程为导向的项目教学实施,体现了“项目引领、任务驱动”课程内容表现形式,注重了课程内容对工程量清单计量与计价实践操作能力的培养,突出了针对性和实践性。
3. 明确了每个项目学习的能力目标、知识要点、任务内容与要求,列举了大量的分部分项工程案例作为例题,后用一套完整的小平房工程施工图纸,作为综合案例,编制控制价,突出了可操作性。
4. 坚持了工程计量与计价分离的特点,工程量清单计量严格按照现行国家规范和标准组织课程内容,工程量清单计价结合相关计价定额计算费用,突出了建筑工程计量与计价的统一性和地区差异性。
本书由安徽水利水电职业技术学院何俊和何军建主编,编写分工如下:何俊(项目四任务五、六、七、八、九),何军建(项目四任务一、二、三、四,综合案例),胡昱玲(项目五任务一、二、三,综合案例),何芳(项目三、综合案例),谢颖(项目一、项目二),樊宗义(综合案例),滁州职业学院张国富(项目四任务十、十一),安徽交通职业技术学院孙鹏轩(项目四任务十二、十三,综合案例)。全书由何俊统稿并校订,由安庆职业技术学院宣晴、安徽工商职业技术学院王冬花审核。
本书在编写过程中引用了大量的规范、专业文献和资料,在本书中未一一注明出处,在此对有关作者深表感谢,并对所有支持和帮助本书编写的人员一致表示谢意。
限于编者的水平,书中难免存在不足之处,恳切希望广大读者批评指正。
编 者
2016年6月
