【编辑推荐】
按照 2021 版大纲组织编写，涵盖全部 6个考试科目。
连续 15 年精心打造，获得 25 万 考生一致好评。
分析历年考试情况，提供复习指导和答题技巧。
汇集注册建筑师十余年考试真题，采用现行标准规范解答。
根据知识点进行分类解析，对于考试重复题目均有详细标注。
【内容简介】
本书收录了建筑经济、施工与设计业务管理2003~2022年(不含2014年、2018年、2020年)考试中的真题(1270道),并把这些试题按照全新的知识体系重新架构,脉络清晰,考点明确,方便考试复习与备考。全书共分为四个部分:A建筑经济,B施工质量验收,C设计业务管理,D模拟试卷。书中对考试大纲要求的基本概念和相关规范进行了全面归纳和总结;并以历年真题为例详尽进行解析,归纳解题要求和解题方法。
本书可供参加全国一级注册建筑师资格考试的考生使用。
【作者简介】
张艳锋；高级工程师；从事建筑设计工作近20年，全国一级注册建筑师。
【目录】
目录
前言
A 建 筑 经 济
章 建设工程投资构成 2
第二章 策划阶段投资控制 15
第三章 设计阶段投资控制 17
第四章 招投标阶段投资控制 50
第五章 施工阶段、竣工阶段投资控制 55
第六章 工程投融资基本概念 57
B 施工质量验收
第七章 砌体工程 65
第八章 混凝土结构工程 84
第九章 防水工程 101
第十章 建筑装饰装修工程 116
第十一章 建筑地面工程 145
C 设计业务管理
第十二章 建筑工程相关法律 164
第十三章 建筑工程招标投标、工程咨询、工程总承包管理办法和规定 184
第十四章 建筑工程勘察设计管理规定 188
第十五章 建筑工程设计文件编制深度规定 206
第十六章 注册建筑师条例及实施细则 209
第十七章 建筑工程监理 220
第十八章 房地产管理法、国有土地使用权出让和转让暂行条例 223
D 模 拟 试 卷
2023年度全国一级注册建筑师资格考试模拟试卷 建筑经济、施工与设计业务管理
(知识题) 229
参考答案 240
参考法律、规范、规定 248
参考文献 249
【前言】
前言
注册建筑师考试自1995年11月首次在全国举行以来,至今已举行了24次(因考试时间调整、考试大纲修订、题库更新等原因,1996年、2002年、2015年、2016年各停考一次),该考试不仅考试门次多,强度高,还以极低的通过率著称。
作为五门知识题考试之一,建筑经济、施工与设计业务管理的考试大纲(2020年版)摘录如下:
1.建筑经济
(1)了解建设工程投资构成。
(2)了解建设工程全过程投资控制,包括:
①策划阶段中,投资估算的作用、编制依据和内容,项目建议书、可行性研究、技术经济分析的作用和基本内容。
②设计阶段中,设计方案经济比选和限额设计方法;估算、概算、预算的作用、编制依据和内容。
③招投标阶段中,工程量清单、标底、招标控制价、投标报价的基本知识。
④施工阶段中,施工预算、资金使用计划的作用、编制依据和内容,工程变更定价原则。
⑤竣工阶段中,工程结算、工程决算的作用、编制依据和内容,工程索赔基本概念。
⑥运营阶段中,项目后评价基本概念。
(3)了解工程投融资基本概念。
2.施工质量验收
(1)了解建筑工程施工质量的验收方法、程序和原则。
(2)了解砌体工程、混凝土结构工程、钢结构工程、防水工程、建筑装饰装修工程、建筑地面工程等的施工工序及施工质量验收规范、标准基本知识。
3.设计业务管理
(1)了解与工程勘察设计有关的法律、行政法规和部门规章的基本精神。
(2)了解绿色和可持续发展及全过程咨询服务等行业发展要求。
(3)熟悉注册建筑师考试、注册、执业、继续教育及注册建筑师权利与义务等方面的规定。
(4)了解施工招投标管理和施工阶段合同管理。
(5)了解建设工程项目管理和工程总承包管理内容;了解工程保险基本概念。
(6)了解建筑使用后评估基本概念和内容。
(7)了解设计项目招标投标、承包发包及签订设计合同等市场行为方面的规定。
(8)熟悉各阶段设计文件编制的原则、依据、程序、质量和深度要求及修改设计文件的规定。
(9)熟悉执行工程建设标准,特别是强制性标准管理方面的规定。
(10)了解城市规划管理、城市设计管理、房地产开发程序和建设工程监理的有关规定。
(11)了解对工程建设中各种违法、违纪行为的处罚规定。
从考试大纲来看,该科目分为建筑经济、施工质量验收、设计业务管理三个部分。自2003年修改考试大纲至今,该科目的题目总数一直维持在85道题不变,每题1分,合格线为51分。该科目题型稳定,命题范围清楚,多年来一直保持较高的通过率。
1.建筑经济、施工与设计业务管理的命题规律
本书收集了2003~2022年(不含2014年、2018年、2020年)的真题共1270道(2021年真题为85道,本书仅收录80道)。按照该科目考试大纲内容,将这些真题分为建筑经济、施工质量验收与设计业务管理三个部分。每年各部分的真题比例及真题数量详见表0-1~表0-4。从表0-1可以看出,2003~2012年共计10年中,建筑经济、施工质量验收与设计业务管理试题数量和所占比例维持不变,从2013年开始,有细小的调整,建筑经济增加2道题,设计业务管理增加1道题,施工质量验收减少3道题。
2.建筑经济、施工和设计业务管理的复习备考(表格中字体加粗的内容需重点复习)
(1)建筑经济部分复习可以总结为以下内容:
1)住房和城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知文件(建标〔2013〕44号)。
2)《建设项目经济评价方法与参数》(第3版)中国计划出版社。
3)概、预算定额。
4)掌握表0-5中的2本规范。
(3)建筑设计业务管理部分考查法律法规和规章共计30种。其中法律6种,行政法规6种,部门规章与规范性文件14种,国家标准、规范4种,见表0-12~表0-15。其中要重点掌握法律、行政法规、部门规章与规范性文件。
3.本书的编写特点
(1)本书共分为A建筑经济、B施工质量验收、C设计业务管理、D模拟试卷四个部分。本书共收录了1270道题目,真题的每个章节的分布情况详见表0-2~表0-4,每道题目的后面注明了该题目的年份及题号,如[2011-12]表示2011年真题的第12题。
(2)对于每个章节的真题编排顺序,不同于市面上的其他书籍,都是按照笔者推荐的教材和现行规范的顺序编排的,方便考生对照复习。
(3)标准、规范类题目解析特点。
①标准、规范类题目的解析,均按照现行规范标准名称归类解析,并增加提示性小标题,标题中包括完整的规范标准名称及编号,所以在题目的具体解析中均省略标准规范名称和编号,特此说明。
②本书皆采用现行的标准、规范、规程做解答。
③全国注册建筑师考试管理理委员会规定,每年考试出题涉及的标准、规范、规程,以本考试年度上一年12月31日以前正式实施的标准、规范、规程为准。
在中国电力出版社的支持下,作者承担了本书的2023版编写工作。书中有部分真题来自培训机构和互联网,在此未一一说明,再次向原作者辛勤的劳动表示感谢。
由于水平所限,纰漏之处在所难免,希望读者批评指正,如果对本书内容有疑问,请发邮件至348852345@qq.com,本人将在时间回复,并欢迎加入QQ 群(群号:686079024)进行讨论。后预祝广大考生顺利通过全国一级注册建筑师考试。
编者
2022年11月
