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【内容简介】
建设工程施工合同纠纷案件的审理专业性较强、事实认定和法律关系较为复杂、审理期限较长、矛盾化解难度较大，司法实践中新问题、难点问题层出不穷。
全书将司法实践中遇到的突出问题和难点问题，归纳为合同效力、合同主体、工程价款、工程期限、工程质量、司法鉴定和建设工程价款优先受偿权等七个方面展开论述，既全面翔实又重点突出，针对性和实用性强。
随着《民法典》《人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》等法律、司法解释的制定出台，作者对本书进行了系统梳理、全面修订，并增加了相关指导案例，供实践参阅。
【作者简介】
王勇，浙江省开化县人民法院院长、三级高级法官，全国法院调研工作先进个人、全省审判业务专家，出版专著《建设工程施工合同纠纷实务解析》《劳动争议纠纷实务解决：81个法官指示重点提炼》《房地产纠纷诉讼指引与实务解析》等，参与浙江省高级人民法院主编的《民事审判实务技能要领》《建设工程施工合同案件审判实务》等书籍的撰写。
【目录】
章
建设工程施工合同效力纠纷
节 建设工程招标投标范围及效力认定
一、法定的必须招标投标工程的范围和标准
二、法律规定的中标无效情形
三、低于成本价中标的认定
四、一方当事人拒签合同的责任认定
第二节 黑白合同
一、黑白合同适用对象及表现形式
二、黑白合同的认定
三、黑白合同的效力认定
四、黑白合同的结算
第三节 合同效力的认定
一、认定建设工程施工合同效力的一般原则
二、司法解释规定的合同无效情形
三、未取得“四证”时合同效力的认定
四、垫资条款的认定
五、农村建房合同效力的认定及其他
第二章
建设工程施工合同主体纠纷
节 转包与违法分包
一、转包
二、分包
三、劳务分包与转包、分包
四、转包、违法分包的法律后果
第二节 内部承包
一、内部承包制度的演进
二、内部承包的认定
三、内部承包中责任的承担
第三节 挂靠（借用资质）
一、司法实践中挂靠施工的判定
二、工程挂靠施工所涉法律关系及其效力的认定
三、工程挂靠施工中有关民事责任的承担
第四节 实际施工人
一、对实际施工人的保护应当遵循合同相对性原则
二、实际施工人向发包人主张权利的特殊情形
三、实际施工人突破合同相对性原则的界限
四、发包人在欠付工程款范围承担责任
五、诉讼主体的确定
六、实际施工人受伤雇员之权利救济
第三章
工程价款
节 工程价款结算
一、工程价款的计价方式、计价方法及调整
二、工程价款的认定
三、发包人拒付工程款理由解析
四、发包人逾期不结算的后果
五、建设工程施工合同无效情形下工程款的结算
第二节 固定价合同
一、固定价合同的界定
二、工程价款的调整
三、固定价情形下的工程造价鉴定问题
第三节 工程欠款利息
一、发包人应当支付欠付工程款利息
二、利息与违约金的竞合处理
三、垫资利息
第四节 审计报告与工程造价
一、工程项目审计的法定性
二、审计报告不能直接作为认定工程价款的依据
三、审计报告的采信
第五节 情势变更原则的适用
一、情势变更概述
二、建设工程施工合同纠纷中情势变更原则的适用
三、情势变更、商业风险与不可抗力
四、固定价格合同与情势变更原则
第四章
工程期限
节 工期认定
一、开工日期
二、竣工日期
第二节 工期延误及索赔
一、工期延误
二、工期索赔程序
三、工期索赔诉讼时效
四、停工损失的确定
第三节 工期顺延
一、工期顺延的情形
二、工期顺延的认定
三、暂停施工
第五章
工程质量
节 工程质量责任
一、工程质量的认定
二、发包方工程质量责任的认定
三、承包方工程质量责任的认定
四、勘察设计、监理单位质量责任的认定
第二节 工程竣工验收
一、工程验收条件
二、工程验收程序
三、竣工退场
四、关于发包人责任的两种特殊情形
五、竣工验收备案
第三节 工程质量保修
一、工程质量保修责任的认定
二、缺陷责任期
三、工程质量保证金
第六章
司法鉴定
节 司法鉴定与举证责任
一、民事诉讼中司法鉴定概述
二、民事诉讼中举证责任的认定
三、证据审查
第二节 司法鉴定的启动
一、鉴定的启动方式
二、司法鉴定的范围
三、鉴定材料的审查
四、重新鉴定的问题
第三节 鉴定的实施
一、鉴定人的确定
二、鉴定的流程
第四节 鉴定意见的认定
一、鉴定意见的有关要求
二、鉴定人出庭
三、专家辅助人制度
四、鉴定意见冲突时的处理
第七章
建设工程价款优先受偿权概述
节 建设工程价款优先受偿权的性质和效力
一、建设工程价款优先受偿权的权利属性
二、建设工程价款优先受偿权的效力
第二节 建设工程价款优先受偿权的主体和客体
一、建设工程价款优先受偿权的主体
二、建设工程价款优先受偿权的客体
三、建设工程价款优先受偿权的担保范围
第三节 建设工程价款优先受偿权的行使
一、建设工程价款优先受偿权的成立条件
二、建设工程合同无效情形下优先受偿权的认定
三、建设工程价款优先受偿权的转让问题
四、放弃建设工程价款优先受偿权的效力认定
五、行使期限
