房子和股市
如何看待“楼市”和“股市”的问题？其实，如果能从人类文明的发源开始解读这两者，就能看透其本质了。
地球就像一个太极，有两种力量在维持它的运转。这两种力量就是两种文化：东方文明和西方文明。这两种力量互相支撑和较量，是人类发展的两种驱动力。
东方文明发源于农业，属于农耕文明，中国是东方文明的代表者。西方文明发源于海洋，属于海上文明，美国是西方文明的代表者。两种截然不同的文化，造成了人们行为和思维的差异：生活在农耕文明的中国古人，每天都要看天吃饭，他们仰观宇宙之大，俯察虫、鱼、鸟、兽，渐渐地就总结了很多自然规律，所以后来就有了《周易》，有了《道德经》，有了中国本土宗教道教，这其实都是对宇宙规律的认知。
农耕文明特别讲究稳定性，人的幸福感都来自稳定：冬暖夏凉，春播秋收，这些都是按部就班的事，人们对各种变化悉数了然于心，厌倦各种突变，如各种天灾和外来入侵。
农耕文明也特别讲究秩序性，儒家文化之所以能在中国影响如此久远，是因为儒家的本质就是在讲述社会秩序的。
公共性、稳定性、秩序性就是农耕文明的特点，它讲究和大自然的和谐统一。由于中国具备优越的自然生存环境，人们可以在其中安居乐业，一直持续了几千年。
海外文明的特点是流动性，由于海洋是无边界的，所以海洋文明充满了各种不稳定性。它的原始驱动力就是海外扩张，以大航海时代为起点，从开始的西班牙、葡萄牙，到英国、法国，直到美国，都在走海外扩张路线。
海洋文明经常被洗牌，它有一种与生俱来的危机感，它更相信眼前看到的东西。
由于海洋文明具有流动性，就产生了一种契约精神，否则就容易出现无序性。契约精神就是各方利用条款互相制衡，使社会呈现出一种有序的状态。
比如，在《圣经》中，耶稣诞生之前，上帝就与人类订立了“旧约”，如伊甸园之约、彩虹之约、摩西之约等。耶稣降生之后，上帝又与人重新确立了“新约”，无论是新约还是旧约，都是一种约定，是一种契约。
在西方社会，就连神都需要和人类共同遵守各种“约定”，神也无法高于契约，可见这种契约精神的至高无上。有了契约就产生了信用，进而产生了资本，可见契约精神就是西方文明的基石，在西方文化传统中根深蒂固。
这就是东西方文化的差异：中国人尊重规律、天道，西方人相信神与人立约。如果参透了这一点，就能看明白很多民族行为的差异了。
但是，万物负阴而抱阳，事物往往是阴中有阳、阳中有阴的。这两种理念又不是对立的，而是你中有我，我中有你。
比如，中国在讲究稳定的同时，也在不断地洗牌，底层的人们永远都有上升的通道，如高考和创业。
西方在崇尚流动的同时，也在不断谈家族和传承，西方很多家族可以流传十几代，这就是一种稳定性。
弄懂了上面的分析，这时我们再来看一下“房市”和“股市”，就会更加有趣且深刻地发现：股票，即动产，是海洋文明的产物，它促进社会财富不断流动。房子，即不动产，是农耕文明的产物，它让人们安居乐业。
股市，在自由经济市场下才可以健康成长。美国作为海洋文明的代表，集合了海盗、西部牛仔、犹太人等各种人群，建立了一个流动性国家，形成了一个自由经济市场。一个上市公司的股价，就是人民投票的结果。所以，股市不仅是美国财富的承载，也是美国经济的晴雨表。
楼市，在户籍限制、捆绑各种福利的情况下，更能发挥价值。中国作为农耕文明的代表，有几千年的农耕思维（安居乐业）做基础。历史观念源远流长，房子捆绑了户籍、教育、医疗等各种福利，楼市成了财富水库，趋向于稳定而不是流动。所以，房市不仅是中国财富的承载，也是中国经济的晴雨表。
文化差异必然导致经济差异。由于农耕文明里的契约精神欠缺，人与人之间的信任度比较低，这导致人们只愿意相信那些看得见、摸得着、偷不走、用不坏、不变质、不过时的东西。放眼四望，只有“房子”能同时满足这些条件。
再打个比方，为什么茅台酒会越来越值钱，而苹果手机却一天天贬值？因为茅台酒也具备房子的部分特征：不过时、放不坏、稀缺等。手机却在不断更新换代，系统不断更新，它经不起外界变化的冲击，因此也就无法承载人们的信任。
中国农耕民族的习性和文化，决定了中国人将财富大量放在楼市、土地、红木、瓷器、字画、储蓄等实物和文化资产上。
中国的股市呢？就像我们前面分析的那样：股市只有在自由流动性的社会中才能成为真正的股市。所以无论你多么懂投资，你的理论在中国股市里都不适用。我们也千万不能用西方那套思维去解读中国股市。
同样的道理，为什么很多人看不透中国房价趋势呢？因为太多人的经济知识，都是西方的经济理论，用西方经济的逻辑去分析中国楼市，当然错误百出，或者认为这是怪胎。
我们必须从文明发源处去看楼市和股市，才能看透其本质。
一眼看穿本质
《教父》里有句话影响了很多人：“花半秒钟就看透事物本质的人，和花一辈子都看不清事物本质的人，注定是截然不同的命运。”
的确，在现实生活中，无论是社交、恋爱，还是创业、投资，谁能一眼看穿全局，谁就能主导全局。
首先，什么是一眼看穿本质的能力？
举个例子：人类自古以来就有飞翔的梦想，在飞机发明之前，无数人都尝试过飞翔，但都没有成功，为什么呢？
因为在当时的很多人看来，人要想飞起来必须得有翅膀，这是因为那些会飞的动物基本都有翅膀，所以在很多人看来，飞翔的本质是“有翅膀”。
于是，很多人就模仿翅膀的模样，给自己装上翅膀，然后从高处往下飞，显然从来没有成功过。
直到有一天，有的人发现了“翱翔”的本质根本不是有翅膀，而是利用翅膀去借助气流的力量。
后来人们发明了飞机，飞机的飞行原理是：物体在快速前行的时候，流体的流速越大，其压强越小；流速越小，其压强越大。
飞机机翼的形状，可以使通过它机翼下方的流速低于上方的流速，从而产生了机翼上、下方的压强差（即下方的压强大于上方的压强），因此就有了一个升力。
这就是本质，当人类真正看穿飞行的本质的时候，才能真正地飞起来。
因此，任何事物都有表象和本质之分，大部分人只能看到事物的表面。只有看透事物的本质，才能彻底掌控整个事物。
世界上真正的高人，都有一眼看穿本质的能力。
如何训练这种能力呢？
个关键问题：你要善于找到某一领域的节律。
首先，这个世界上，所有东西都是有节律的。所谓节律，就是节点和规律。
你要善于找到事物的节点和规律。踏准节点，把握规律，是一项很重要的本领。
那些掌握某一个领域节律的人，都是非凡之人。
声音有节律，掌握声音节律的人是歌手、钢琴家等；
色彩有节律，掌握色彩节律的人是画家、设计师等；
文字有节律，掌握文字节律的人是小说家、散文家、诗人等；
运动有节律，掌握运动节律的人是足球明星、游泳冠军等；
生命有节律，掌握生命节律的人是养生名家、名医等；
社会有节律，掌握社会节律的人是经济学家、哲学家等；
人性有节律，掌握人性节律的人是政治家、管理者等；
商业有节律，掌握商业节律的人是投资家、企业家等。
如何找到事物的节律呢？
有一个很管用的办法，就是你找到这个领域经典的100个成功案例，反复探索和钻研，不断总结其中的共性和特性，就能悟出其中的节律。
比如,你是创业者，你可以找经典的100个创业成功的案例，反复对比他们的过程，看看有哪些共性。
比如，你是一个写歌的人，你可以找出经典的100首经典音乐，反复去听，看看它们的音律究竟有没有相通的地方。
你要进行大量的对比，因为只有量变才能引起质变，当你感知到这些案例的共性和个性的时候，规律和本质往往就自己显现了。
读书破万卷，下笔如有神；熟读唐诗三百首，不会作诗也会吟；其实就是这个道理。
但是，记住了，必须是经典作品，因为经典的东西都是经过时间检验的，越经典越接近本质和规律。
第二个关键问题：你要找到不同领域之间的共同规律。
当你不断地发现一个个领域的规律时，渐渐地，你会拥有一种本领：那就是当你精通某一个领域的规律之后，你会发现自己很容易理解其他领域的规律。
那么，恭喜你，你正在接近世界的本质、真相。
此刻，你应该不断锻炼“化繁为简”的能力，遇到事情的时候，要善于拨开外表繁乱的东西，直探它的本质。
解决了问题的本质，就解决了事情的主要矛盾。
然后，你会发现身边每天都在发生的很多事，看似千差万别，碎片般凌乱，但总是有很多相通之处。
的确，很多复杂的事情，本质都是简单的，且相通的。
很多事，其实都是一件事。由一滴水而看到整个大海，是学习的境界。
境界高的人总是一通百通。“化繁为简”也是很重要的能力，它能让我们更好地归纳和总结。这个习惯经常会让我们事半功倍。
第三个关键问题：你要从万变中找不变。
当你能将万事万物的变化规律悉数了然于心的时候，你看到的不再是千变万化，你看到的都是不变。
比如，无论商业模式多么千变万化，但人性是不变的，商业模式都是围绕不变的人性展开的。
万变不离其宗。别人关注变化，你只关注不变。
无论事物怎么变化，你总能看到其中不变的东西。
此刻，你已经跳出三界外，不在五行中。
宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天上云卷云舒。
不过后，我仍然忍不住想提醒一下你：人生难得的，不是你翻山越岭之后看到了真正的风景。人生难得的，是当你一览众山小之后，还能守住那颗初心。
对于中国来说，楼市是财富的蓄水池，股市就像开闸放洪的水。随着财富的增加，蓄水池（房市）的水位也会不断增高。当水位即将到达上警戒线时，就要开闸泄洪，放水灌溉一下社会。当水位低于下警戒线时，就需要再继续蓄水。
两害相权取其轻。如果两者同时面临问题，我们宁可给水库增加水，让水溢出，也不会无限放水，变成洪水泛滥。
那么，中国房地产究竟该何去何从？相信大家已经有了自己的答案。
现在的问题是，我们不能只有一座大水库（房市），我们应该修建更多蓄水池，让它们协同工作，这样更有利于维持社会的秩序性和稳定性。
我们在中国生存，就必须读懂中国独特的文化和生存模式。几千年的农耕思维使中国形成了一套独有的生存逻辑和秩序，我们只要看透其本质，一切就迎刃而解了。